Les bonnes raisons d’acheter dans le neuf en 2024

Acheter dans le neuf en 2024 s’avère une décision judicieuse, que ce soit pour acquérir sa résidence principale ou investir dans le locatif. Les raisons sont multiples : avantages financiers à court et long terme, un confort de vie optimal, le fait d’habiter dans un logement à l’empreinte carbone réduite…

SLC Pitance, promoteur immobilier de référence dans l’agglomération lyonnaise et le Genevois français, vous liste les cinq principaux attraits de l’immobilier neuf dans le contexte actuel.

Un logement économe en énergie

Acheter dans le neuf en 2024 vous assure d’acquérir un logement à la pointe de la modernité équipé des dernières technologies de pointe. Les nouvelles constructions sont conçues pour répondre aux normes énergétiques les plus récentes (RT 2012 et RE 2020). D’un côté, cela réduit l’impact écologique de votre logement. De l’autre, cela se traduit par des économies substantielles sur vos factures d’énergie. Dans un contexte de hausse des prix de l’électricité et du gaz, c’est un élément déterminant.

Un logement neuf vous garantit aussi une bonne isolation phonique. Alors que de nombreux Français sont exposés à des nuisances sonores, vivre dans un confort acoustique optimal est un atout.

La sérénité d’un bien moderne

Acheter dans le neuf en 2024, c’est opter pour la tranquillité. La raison ? Vous vous épargnez les tracas liés à d’éventuels travaux de rénovation à entreprendre. Dans un logement au confort moderne, tout est prêt pour vous accueillir ou pour une mise en location immédiate.

Les matériaux et équipements neufs vous garantissent une durabilité qui repousse à un horizon lointain la nécessité d’effectuer des travaux. En cas de problème, votre bien est protégé par une assurance décennale. Acheter dans le neuf, c’est faire le choix de la sérénité.

Des frais de notaire réduits et une exonération de taxe foncière.

Acquérir un logement neuf vous permet de réaliser une économie immédiate. Les frais de notaire appliqués à ce type de transaction représentent 2 à 3 % du prix de vente contre 7 à 8 % dans l’ancien. Cet avantage allège le coût total de votre acquisition.

En achetant dans le neuf, vous pouvez aussi profiter d’une exonération de la taxe foncière durant deux ans. Si le programme que vous avez retenu est conçu avec un niveau de performance énergétique élevé, cette exonération peut être portée à cinq ans.

La perspective d’un investissement sûr pour l’avenir

Le marché de l’immobilier est une valeur refuge pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine durable et faire fructifier leur épargne. C’est aussi un excellent moyen de préparer son avenir.

En période d’inflation, comme c’est le cas en 2024, l’immobilier neuf représente un des meilleurs investissements possibles, car il offre stabilité et sécurité.

Profiter d’une probable baisse des coûts du crédit

Si au début de l’année 2024, la Banque centrale européenne (BCE) a décidé de maintenir ses taux directeurs entre 4 % et 4,75 %, la tendance récente tend à une baisse des taux qui devrait se poursuivre sur cette fin d’année. Une tendance qui devrait avoir pour effet de rendre les prêts immobiliers plus accessibles avec un coût du crédit diminué pour les emprunteurs.

Pour réaliser votre achat dans l’immobilier neuf, faites confiance à SLC Pitance. Nous vous proposons des programmes de haut standing, dotés d’un emplacement de choix, avec des prestations soignées.

Découvrez tous nos programmes immobiliers neufs en Auvergne-Rhône-Alpes.