Amplitude - SLC Pitance

Offre exceptionnelle !

Remise de 5 000€ par pièce sur les T5 et frais de notaire offerts jusqu’au 31 mai 2023*

*Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de derniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre valable pour toute réservation signée entre le 1er mai 2023 et le 31 mai 2023 inclus d’un appartement du programme AMPLITUDE à Annemasse, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres SLC Pitance en cours. Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur simple demande. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).

Emplacement premium au cœur d'Annemasse !

Vivre le cœur battant d’Annemasse

Au cœur du Grand Genève, Annemasse profite d’une situation exceptionnelle à deux pas de la capitale économique suisse et aux portes de la Vallée de l’Arve. Implantée entre les Monts du Salève et du Vuache, elle occupe une position de choix à proximité des stations de sports d’hiver, du Lac Léman, du Lac d’Annecy et de nombreuses escapades en pleine nature. Son attractivité réside également dans son cadre de vie de qualité avec ses multiples commerces de centre-ville, pas moins de 1 200 boutiques et un centre commercial, son offre culturelle variée à découvrir tout au long de l’année et ses nombreuses infrastructures scolaires.

En perpétuel mouvement, Annemasse multiplie les grands projets urbains et s’inscrit dans une dynamique de ville entièrement connectée avec un réseau de transports en commun toujours plus vaste et plus rapide.

C’est ici, au centre de tout ce qui simplifie le quotidien, que la nouvelle adresse SLC Pitance vous invite à vivre le meilleur d’Annemasse. Sur le site de l’ancienne polyclinique à deux pas de la mairie : une adresse centrale à l’entrée de la rue piétonne.

Amplitude, une résidence neuve de 41 logements, à la hauteur de vos exigences

Élancée, gracile, aérienne, élégante, fuselée… la nouvelle résidence neuve semble vouloir tutoyer les cimes, respirer l’air des montagnes, s’élever vers les étoiles. En plein cœur de ville, elle offre une architecture moderne à l’ambiance lumineuse et aux volumes inattendus. Suspendues aux façades par des pare-vues en bois aussi graphiques que longilignes ou largement ouvertes sur le ciel, les terrasses offrent un panorama au sommet, entre lac, montagnes, nature et sensation de liberté.

En cœur de ce programme neuf, promenades ombragées, jardins paysagers et potagers partagés sont la promesse d’un vent de sérénité et de convivialité à observer chaque jour depuis son appartement.

Le calme et la sérénité environnants s’étendent jusqu’à la résidence voisine Quiétude, un lieu de vie haut de gamme dédié aux séniors et doté de nombreux services sur mesure.

MOT DE L’ARCHITECTE SOHO-ATLAS

« Ce projet est une approche aussi humaniste qu’efficace dont le but est de créer un nouveau dynamisme en centre-ville. Notre approche passe par une mise en relation des qualités urbaines et des espaces publics, par l’intégration d’une architecture de qualité au service des logements et des espaces communs du bâtiment. Quels que soient l’âge, la culture ou encore les particularités physiques, intellectuelles ou sensorielles des habitants, le projet leur apporte bien-être et confort. »

Maquette du projet

On parle de nous :

TROUVER UN LOGEMENT NEUF – 25/08/2020 : ” Les programmes neufs Amplitude et Quiétude lancés à Annemasse”

LYON PÔLE IMMO – 25/08/2020 : “Annemasse : SLC Pitance entame la construction de «Quiétude» et «Amplitude»”

LE PAYS GESSIEN – 29/09/2019 : “Annemasse : L’ancienne clinique de Savoie bientôt démolie”

L’ESSOR SAVOYARD – 29/09/2019 : “Annemasse : L’ancienne clinique de Savoie bientôt démolie”

LE MESSAGER – 29/09/2019 : “Annemasse : L’ancienne clinique de Savoie bientôt démolie”

LE DAUPHINE – 25/09/2018 : ” SLC PITANCE fait son entrée sur le marché Haut-Savoyard”

BREF ECO – 21/09/2018 : ” SLC PITANCE lance un programme de grande ampleur à Annemasse”

BUSINESS IMMO – 21/09/2019 : 3SLC PITANCE choisi de redonner vie à l’ancienne clinique de Savoie d’Annemasse”

LE PAYS GESSIEN – 26/10/2017 : “Enfin un projet pour l’ancienne clinique de Savoie d’Annemasse”

L’ESSOR SAVOYARD- 26/10/2017 : “Enfin un projet pour l’ancienne clinique de Savoie d’Annemasse”

LE MESSAGER- 26/10/2017 : “Enfin un projet pour l’ancienne clinique de Savoie d’Annemasse”

Un emplacement privilégié

À 25 MIN DU CENTRE DE GENÈVE *

En lien permanent avec le reste du monde, Genève est une formidable opportunité pour tous les annemassiens. Sa gare TGV et son aéroport desservent 142 destinations européennes et internationales. Ses savoir-faire en matière de finance, d’horlogerie ou d’automobile rayonnent à travers la planète et son bassin d’emplois, en perpétuel développement, attire chaque année de plus en plus de talents. Baume & Mercier, L’Oréal, Rolex, Patek Philippe… Le CERN, l’UNICEF, l’ONU, l’UNESCO… de nombreuses multinationales et grandes ONG installées dans la ville la font briller à l’échelle mondiale. Des atouts dont les résidents pourront profiter encore plus facilement avec l’arrivée du tramway et du Léman Express CEVA dès 2020, reliant le cœur des deux villes.

LES ACCES

Voiture : Suivre la D1206, puis prendre l’autoroute A411 et la route de Malagnou en direction de Boulevard des Tranchées

Léman Express (CEVA) : relie les gares du Grand Genève en 25min

Bus : intramuros service tango (relie les principaux lieux de vie et d’activités ainsi que les parkings relais P+R)

Bus lignes R+61 et bus ligne R+ tramway ligne 12

Amplitude - Annemasse . Amplitude - Annemasse

Points clés

Proche de Genève

Un panorama d'exception

Dans le centre d'Annemasse

Une architecture moderne

Des prestations de qualité

Du 2 au 5 pièces, tous les appartements profitent de volumes intérieurs lumineux et soigneusement agencés, d’espaces extérieurs généreux aux vues imprenables et de prestations de qualité, gages d’un confort à votre mesure. AMPLITUDE donne une nouvelle dimension à l’art de vivre en ville avec des grandes terrasses et balcons.

Prestations intérieurs & extérieurs

Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie et parquet contrecollé dans les chambres
Salles de bains équipées d’un meuble avec vasque intégrée, sèche-serviette, faïence et carrelage, baignoire ou douche
Menuiseries en aluminium pour les grandes ouvertures et cloisons intérieures avec isolation phonique
Chauffage individuel gaz ou électrique (T2), plancher chauffant du R+7 au R+9
Volets roulants à commande électrique et brise-soleil orientables à commande électrique dans les séjours des niveaux R+7 à R+9
Garages et caves individuels fermés et éclairés
Dalles de béton 50 x 50 cm pour les espaces extérieurs

Des logements abordables

Dans le cadre de la révision générale du PLU approuvée en juillet 2017, la ville d’Annemasse a décidé de promouvoir une offre en logements en accession abordable. Cette orientation, revêt un caractère social dont l’un des premiers objectifs est de rendre possible l’accession à la propriété pour les ménages modestes.

Le soutien à l’accession abordable répond donc aux motifs d’intérêt général, d’ordre social et économique et complète le dispositif d’intervention en faveur du “logement pour tous”.

Retrouvez la fiche de mise en œuvre des clauses d’encadrement du logement abordable avec tous les détails des critères d’elligibilité, critères de ressources, conditions de revente etc.

Grille de Prix

Pièces	Surface	Prix
3 pièces	De 68 m² à 69 m²	A partir de 335 000 €
4 pièces	82 m²	305 000 € (Logement abordable sous conditions)
5 pièces	De 112 m² à 147 m²	A partir de 645 000 €