Avant-Première
Prochainement à Charly..
GRAND LANCEMENT LE 12/03
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Un lieu préservé aux portes de Lyon
À seulement 20 minutes au sud-ouest de Lyon, Charly offre un cadre de vie rare, entre coteaux, vergers et paysages ouverts. Village résidentiel au charme préservé, la commune cultive un art de vivre paisible, façonné par son histoire et son ancrage naturel : dès la Renaissance, les familles lyonnaises y édifient leurs résidences secondaires, imprimant durablement une tradition d’élégance et de villégiature qui se lit encore aujourd’hui dans ses domaines paysagers.
Une adresse privilégiée naturellement connectée
Implantée au cœur de Charly, ROSAÉ bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-village, ses commerces, ses écoles et ses équipements municipaux. Les communes d’Irigny, Vernaison et Brignais sont rapidement accessibles, et Lyon se rejoint aisément par l’A7 et les principaux axes du sud-ouest lyonnais. À quelques pas de la résidence, les lignes de bus TCL desservent la commune : elles relient directement Charly au centre de Lyon (Bellecour), facilitant ainsi les déplacements vers l’ensemble de la métropole et assure les liaisons avec les communes voisines permettant ainsi de rejoindre Vernaison et sa gare TER (accès rapide à la gare de Lyon-Perrache).
Au croisement de l’authenticité et de la modernité
Tout en affirmant une écriture contemporaine, l’architecture de ROSAÉ s’inscrit dans une continuité naturelle avec le village de Charly.
La résidence s’inspire des proportions des anciennes « maisons des champs » et les traduit en volumes clairs, ancrés avec précision dans le paysage. Leur emplacement structure la parcelle avec équilibre : elle préserve les perspectives, maintient des respirations en cœur de l’îlot et laisse l’ensemble ouvert et lisible. Cette justesse d’implantation se prolonge dans l’expression architecturale : enduits talochés aux tonalités lumineuses, toitures en tuiles de terre cuite, façades rythmées et lignes sobres composent une signature élégante et pérenne.
Les garde-corps verriers et les menuiseries aux teintes douces viennent affirmer une modernité discrète, en continuité avec l’identité du lieu.
Des espaces de vie prolongés par la nature…
ROSAÉ prend place dans un environnement résidentiel apaisé, où le paysage prolonge naturellement l’architecture.
Le projet s’inscrit dans la trame végétale existante, composant un cadre harmonieux et durable. De nouvelles plantations et de larges espaces végétalisés accompagnent son implantation et participent à l’équilibre d’ensemble.
Entre nature préservée et lignes maîtrisées
Plus de 1600 m² d’espaces verts en pleine terre végétale structurent la parcelle, créant ainsi des cheminements discrets qui se dessinent au fil des saisons grâce à une palette végétale locale. Pensé dans la continuité du bâti, le paysage affirme l’identité résidentielle de ROSAÉ, dans une écriture simple, lisible et pérenne.
Volumes apaisés, respirations naturelles
Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir un confort durable et une véritable sensation d’espace.
Les séjours, généreusement dimensionnés et majoritairement orientés au sud, bénéficient d’une exposition privilégiée tout au long de la journée. Cette ouverture, renforcée par les doubles orientations présentes dans la plupart des logements, accentue naturellement l’ampleur des volumes et la qualité de vie intérieure. Prolongeant cette impression d’espace, les extérieurs s’affirment comme de véritables espaces de vie : jardins en rez-de-chaussée, balcons habillés de bois et aménagements soignés structurent l’ensemble et apportent une chaleur naturelle à la résidence.
Prix à partir de
| Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|
| 2 pièces | 47m2 | 240 000 € |
| 3 pièces | 66m2 | 360 000 € |
| 4 pièces | 84m2 | 490 000 € |
Prix indiqués hors stationnement. Nous contacter pour plus d'informations sur les lots disponibles.
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