Présentation du programme

Choisissez le bon tempo pour votre investissement immobilier

La résidence neuve le sixte concilie qualité architecturale et emplacement privilégié en plein cœur de Lyon.

Avant d’acquérir un logement neuf, en résidence principale comme en investissement locatif, il faut prendre en compte la pérennité patrimoniale du bien acquis. Lorsque la qualité architecturale se conjugue à la qualité de l’emplacement, les chances de sécuriser votre patrimoine augmentent.

Avec seulement 22 appartements neufs du T1 au T5, situés rue Curie dans un des quartiers parmi les plus recherchés, Le Sixte est une opportunité rare en matière de perspective patrimoniale. En résidence principale, la qualité de vie est assurée par un environnement privilégié. En investissement, la situation cœur de ville, propice à séduire étudiants et jeunes actifs, garantit le revenu locatif. En devenant propriétaire dans la résidence neuve Le Sixte vous pouvez conjuguer le plaisir de vous offrir une belle adresse et la certitude de sécuriser la valeur de votre patrimoine.

Damien CARRERES / Architecte d’intérieur

« Notre intervention sur les « espaces communs » du projet de la rue Curie est ancrée dans l’appropriation des volumes pour en faire des « espaces à vivre ». Des fonctions découlent l’ergonomie, puis le volume et enfin les traitements. Nous avons donc travaillé l’accueil, dans une logique de bienveillance et d’espace fonctionnel avec l’assise « comme à la maison », l’intégration de boites à lettres connectées, le tout dans une ambiance chaleureuse.

Afin d’accompagner cet esprit Lobby d’hôtel, les matériaux nobles et le savoir-faire artisanal semblent s’imposer naturellement au traitement décoratif. Pour cela, l’intégration dans une structure graphique en serrurerie, sacralise ces valeurs, avec des panneautages en cuir, bois, laiton patiné et des vitraux réalisés sur-mesure. Les revêtements de sol en pierre et grès Cérame sont des interfaces entre l’intérieur et l’extérieur, mettant ainsi en lien le patio d’entrée avec le hall et la transition vers le jardin. »

Une composition lumineuse qui perpétue un style architectural fier de son accent Lyonnais

L’architecture du sixte se caractérise par des lignes sobres, élégantes, des façades rythmées et épurées. Le sixte est une résidence neuve qui s’intègre à merveille dans l’écrin architectural du quartier.

Dans un quartier à forte identité, ce programme neuf Le Sixte renoue avec un style architectural qui n’appartient qu’à Lyon. L’architecture de la résidence neuve trouve le parfait équilibre entre innovation, élégance et classicisme. Les façades sont en pierre blanche, les garde-corps vitrés et les brise-soleil orientables remettent au goût du jour le store à jalousie, si typique de l’identité lyonnaise. Les appartements neufs sont agencés autour d’une belle pièce de vie, elle-même prolongée d’une confortable terrasse. Dès le retour de la belle saison, la terrasse devient une pièce de vie à part entière et votre appartement prend une nouvelle dimension. Un habitat lumineux, de généreux volumes, avec de belles hauteurs sous plafond jusqu’à trois mètres… tous les arguments sont réunis pour une composition haut de gamme en plein cœur de ville.

Côté cour, un patio paysagé, comme une parenthèse végétale au cœur de la ville

La palette végétale de ce jardin privatif est composée principalement d’essences locales, comme le chêne vert, arbustes caducs et graminées persistantes. Le concept paysager favorise la diversité, des plantes couvre-sol aux arbres tiges, en passant par des plantes vivaces et des arbustes en forme libre. Afin de faciliter l’entretien du jardin, les plantes et essences sont choisies pour leur résistance et leur faculté d’adaptation. Dans un souci d’approche environnementale, les coupes et désherbages pourront être compostés ou recyclés en paillage destiné à l’entretien du jardin.

Une architecture contemporaine offrant de beaux espaces et des prestations soignées

Le décor des parties communes est conçu par un architecte d’intérieur avec notamment un hall cathédrale en pierre marbrière, orné de vitraux avec une baie de belle surface vitrée. Dans le même esprit de transparence, l’ascenseur est vitré, ce qui en améliore son confort. Les circulations, les accès aux sous-sol et au local à vélo sont sécurisés par vidéosurveillance. Les garages, les stationnements sont privatifs et la résidence neuve est équipée d’une conciergerie digitale (boîtes aux lettres et boîtes à colis connectées).

Ils ont orchestré le projet

Yan BERETTA / Architecte BBC Associés

« INSERTION URBAINE, MATIÈRE ET USAGE sont les trois concepts forts que nous avons retenus pour concevoir ce projet de logements.

• INSERTION URBAINE

Dans un contexte urbain très prégnant et ordonnancé, il nous paraissait essentiel d’éviter toute brutalité  ormelle, tout objet architectural trop « voyant » et de proposer un bâtiment sobre et élégant venant s’insérer  naturellement dans son contexte. Pour ce faire le volume général a été modelé et sculpté afin de se lier  parfaitement avec les bâtiments contigus, donnant l’impression à l’échelle de la ville d’avoir toujours été présent.

• MATIÈRE

Si la volumétrie générale joue le jeu de la discrétion, c’est dans le choix et l’utilisation des matériaux que le projet se distingue de manière significative. Le corps principal du bâtiment sur la rue Curie a ainsi été imaginé comme un « monolithe » de pierre aux lignes tendues uniquement scandé par la répétition du percement des fenêtres.

• USAGE

Agissant comme lieu de représentation des logements, nous portons toujours une attention toute particulière à la conception et au dessin des halls d’entrée de nos projets. Dans ce cas précis, le hall, que l’on devine depuis la rue, est un majestueux volume de grande hauteur baigné de lumière naturelle qui vient se glisser sous le volume « monolithe » de pierre. »

P.Philippe GARDE / Lighting design – AGENCE COBALT

« Depuis plus de dix ans, l’agence Cobalt est spécialisée dans la conception en architecture lumière, nous utilisons la lumière. Nous associons créativité et savoir-faire tout en tenant compte des contraintes fonctionnelles, structurelles, esthétiques et techniques, propres à chaque œuvre architecturale, ville, territoire… Nous intervenons en tant que concepteur lumière, ingénieur lumière et en assistance à maîtrise d’ouvrage. Basée à Lyon, l’agence Cobalt travaille sur tout le territoire national mais se développe également à l’étranger notamment grâce à la mise en lumière de l’Exposition Universelle de Shanghai en 2010. Composée d’une équipe de six personnes, l’équipe Cobalt est toujours à l’écoute des attentes de ses clients tout en offrant de nouvelles orientations tant sur le plan artistique que technique. En effet, tournés vers l’innovation et les économies d’énergie, nous avons toujours à cœur de présenter des projets novateurs tant dans leur concept  développement de nouveaux produits d’éclairage) que par leur mise en œuvre notamment au point de vue énergétique. »

 

R.DUCHER / Architecte paysagiste – ATELIER ANNE GARDONI

« L’Atelier Anne Gardoni, agence lyonnaise d’architectes-paysagistes, est en charge de la conception des aménagements extérieurs de la résidence : le patio d’entrée et le jardin. Nos architectes-paysagistes sont particulièrement attachés à la qualité d’usage, à la dimension conviviale des aménagements. Nous avons cherché à créer un jardin de contemplation, beau à observer depuis les étages, et dans lequel il sera agréable en toutes saisons de prendre une pause, de profiter des fleurs et des odeurs, tout en développant une forte densité arbustive qui préservera l’intimité des logements donnant sur le jardin. »

 

Mélisse CARPENTIER – SCÈNES EXTÉRIEURES

« Professionnels de l’art de vivre à l’extérieur, nous mettons à votre disposition toutes nos compétences pour créer une terrasse à votre image et vous accompagner de l’idée au projet. Conception, composition végétale, sélection des ombrages, choix du mobilier : aménagé et bien pensé, votre extérieur devient une pièce de vie agréable à investir. Nous installons également vos aménagements, pour une réalisation soignée et sur-mesure. »

 

Isabelle BRIDOT / Architecte d’intérieur – SLC PITANCE

« Pour s’insérer parfaitement dans son contexte urbain nous avons imaginé un immeuble élégant et intemporel. Nous retrouverons cette élégance intemporelle également dans l’aménagement intérieur de nos logements, avec la possibilité d’avoir du parquet traditionnel ou en point de Hongrie, avec des portes aux moulures originales et bien d’autres détails de finition que nous pourrons personnaliser ensemble. »

 

Le Sixte Lyon 6ème Brotteaux
Afficher la carte

Points clés

Un emplacement privilégié dans le 6e arrondissement
Une résidence haut de gamme aux prestations soignées
Une architecture contemporaine et élégante

Les prestations

Pour personnaliser votre appartement selon vos envies, vos attentes et créer le style qui vous ressemble, nous vous proposons : des options PRESTIGE, l’accompagnement de notre architecte d’intérieur et d’un paysagiste pour l’aménagement de votre terrasse.

Prestations intérieurs & extérieurs

  • Sols sont en parquet dans les pièces de vie et les chambres, en carrelage grès cérame de grande dimension dans les cuisines et salles de bains.
  • Les fenêtres sont équipées de brise-soleil à lames orientables et les baies vitrées des séjours coulissent sur des rails encastrés.
  • Les murs sont peints en double couche velours et les cloisons sont à ossature métallique avec plaques de plâtre et isolation acoustique pour un plus grand confort. Les salles de bains sont décorées de murs faïencés.
  • Les salles de bains sont équipées de meubles vasque design, de sèche-serviettes électriques, de grandes baignoires et douches extra plates ou à l'italienne avec robinetterie Hangrohe Premium.
  • Les appartements sont chauffés et rafraîchis par vecteur air (absence de radiateur)
  • Les boxes sont motorisés et sécurisés. Dans chaque garage boxé : éclairage individuel et prise de courant.

Grille de Prix

Pièces Surface Prix

SUCCÈS COMMERCIAL !

Espace de vente

Rencontrez nos Conseillers Commerciaux dans notre Showroom à Lyon 6e.

Informations 

Programmes pouvant vous intéresser en
Métropole lyonaise

Programme immobilier Lyon 4ème Carré Chazière Livraison immédiate Livraison immédiate
Bénéficiez d'un logement d'exception au cœur de la Croix-Rousse dans une résidence intimiste.

Téléchargez la documentation
pour Le Sixte

Lyon 6ème
4 rue Curie, 69006 Lyon

    *champs obligatoires

    Prendre rendez-vous
    pour Le Sixte

    Lyon 6ème
    4 rue Curie, 69006 Lyon

      *champs obligatoires

      Prendre rendez-vous
      pour

        *champs obligatoires