Tout savoir sur les emprunts immobiliers
Vous avez un projet immobilier en cours ? Vous vous questionnez sur les possibilités de financement d’un projet en immobilier neuf à Lyon ? Acheter un bien immobilier nécessite souvent de contracter un crédit immobilier. Découvrez tout ce que vous devez savoir sur les emprunts immobiliers avec SLC Pitance.
Qu’est-ce qu’un emprunt immobilier ?
Selon le Code de la Consommation, un crédit immobilier est une opération par laquelle un organisme prêteur met à disposition d’un ou de plusieurs emprunteurs non professionnels, une somme d’argent pour financer la construction ou l’acquisition d’un immeuble à usage d’habitation.
Il existe différents types de crédits immobiliers (crédit classique, crédit multipalier, prêt relais, crédit in fine). Il est donc essentiel de se documenter au préalable pour sélectionner le bon crédit en fonction de sa situation et de son projet d’acquisition.
Déterminer sa capacité d’emprunt
Avant de contracter un crédit immobilier pour son premier achat ou choisir d’investir en Loi Pinel à Lyon, il est indispensable de se poser un certain nombre de questions. Vous devez dans un premier temps déterminer votre capacité d’emprunt pour identifier votre budget. La capacité d’emprunt correspond au montant du prêt que vous pouvez obtenir auprès des banques pour financer votre achat immobilier. Elle est calculée à partir du taux d’endettement, qui exprime en pourcentage la part des revenus consacrés au remboursement des dettes financières. En général, les établissements financiers sont réticents à accorder un crédit immobilier si le taux d’endettement atteint les 33%.
Le meilleur taux de crédit immobilier
Les demandes de prêt immobilier s’effectuent sur dossier. Il est recommandé de présenter votre dossier à plusieurs établissements bancaires afin de comparer les taux de prêt immobilier. Vous pouvez également faire appel à un courtier qui aura un regard objectif sur les différentes propositions reçues.
Pour accorder votre emprunt immobilier, les banques demandent systématiquement le montant de votre apport personnel. Plus celui-ci sera élevé, plus les risques d’impayés diminuent, et plus vous aurez de chance de décrocher votre emprunt.
Maintenant que vous êtes incollables sur les emprunts immobiliers, vous souhaitez investir en loin Pinel à Lyon ? Découvrez tous les programmes SLC Pitance à Lyon. Nos professionnels vous accompagnent pour bâtir ensemble le projet de vos rêves.