Le marché actuel de l’immobilier neuf à Lyon

L’immobilier neuf à Lyon 

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Lyon ? Quelle est l’évolution du prix de l’immobilier à Lyon et quels sont les chiffres marquants de ces dernières années ? Tour d’horizon de l’activité du marché du logement neuf avec votre promoteur immobilier SLC Pitance.

Qu’est-ce que l’immobilier neuf ?

L’immobilier neuf correspond à une construction de logement récente, c’est-à-dire datée de moins de 5 ans. Ce logement ne doit pas avoir été habité ni par son propriétaire ni par un locataire durant cette période. L’achat d’un bien immobilier neuf est une option intéressante grâce aux avantages fiscaux apportés : notamment via la loi Pinel, le dispositif Censi-Bouvard ou le prêt à taux zéro, découvrez tous nos programmes immobiliers neufs à Lyon. 

La tendance de l’immobilier à Lyon

Métropole très attractive aux portes des Alpes et du sud, la ville de Lyon est une destination très appréciée par les Français qui souhaitent changer de vie. Le marché de l’immobilier à Lyon connaît depuis quelques années une pression démographique significative. Ainsi, l’année 2019 a connu une croissance fulgurante concernant les biens immobiliers neufs. Une légère baisse a été constatée après la crise sanitaire, mais le marché de l’immobilier neuf à Lyon reprend progressivement son cours. Par ailleurs, l’offre reste inférieure à la demande, ce qui justifie la hausse considérable des prix de l’immobilier à Lyon.

En 2021, il faut compter en moyenne 5 265 €/m² pour un logement situé dans la métropole Lyonnaise, alors que Lyon intramuros culmine à 6 146 €/m². Parmi les 3 083 logements qui ont été réservés en 2021 dans la métropole Lyonnaise, la majorité sont des T3 (40 %), suivi des T2 (31 %), puis des T4 (19 %).

Investir dans l’immobilier neuf à Lyon ?

Malgré la fragilisation du marché, investir dans l’immobilier neuf reste une option intéressante. Pour concrétiser votre projet immobilier, il est tout à fait possible de vous faire accompagner par des professionnels, qui sauront vous guider et vous conseiller tout au long des démarches. Promoteur immobilier depuis 1957 sur le territoire du Grand Lyon, SLC Pitance vous aide à choisir les prestations de votre logement neuf.