Immobilier neuf : les douches à l’Italienne obligatoire à partir de 2021
Programmes immobiliers neufs : les douches à l’italienne obligatoire à partir de 2021
Un arrêté du 17 septembre 2021 pris par le ministère du Logement rend la douche à l’italienne obligatoire dans les logements neufs à partir de janvier 2021. SLC Pitance, votre constructeur de programmes immobiliers neufs à Lyon et dans le Genevois, vous en dit plus.
Pourquoi cette obligation ?
La baignoire représente une source importante de chutes pour les personnes en situation de handicap comme pour les personnes âgées. Lever la jambe pour passer le rebord de la baignoire peut être difficile et entraîner des glissades. Afin de répondre aux besoins de ces citoyens, le gouvernement a pris des dispositions, car la baignoire est aussi un équipement très bloquant pour les personnes en fauteuil roulant ou âgées. La douche à l’italienne ou de plain-pied répond donc à cette problématique.
Ce que dit la loi
Inscrite dans le cadre de la Loi ELAN de 2018, l’obligation d’installer une douche à l’italienne à partir de 2021 dans les programmes immobiliers neufs va connaître une mise en place progressive. À partir de janvier 2021, tous les appartements en rez-de-chaussée ainsi que les maisons individuelles en lotissement ou construites dans le cadre d’un investissement immobilier locatif devront être équipés. La mise en place à l’ensemble des appartements accessibles par ascenseur se fera à partir du 1er juillet 2021.
La loi ELAN a pour objectif de faciliter l’accessibilité des personnes âgées ou à mobilité réduite, à des logements. Si elle imposait initialement que 100 % des logements devaient être accessibles, elle a depuis été revue. Désormais, 20 % des logements doivent respecter cette contrainte et les 80 % restants, doivent être facilement modulables et réversibles. La loi précise également que la douche ne doit comporter ni marche ni obstacle. L’objectif de l’obligation d’installer une douche à l’italienne s’inscrit donc dans cette démarche. Cette installation permet une transition plus facile en cas de relocation ou de vente d’une personne valide à une personne à mobilité réduite.
Est-il toujours possible d’avoir une baignoire dans mon logement neuf ?
Vous êtes un adepte des bains moussants pour vous délasser après une semaine bien chargée ? Si votre logement est construit à destination de votre propre usage, vous pouvez demander à votre promoteur SLC Pitance d’installer une baignoire dans votre salle de bain. Celle-ci doit cependant être dotée d’un système d’évacuation compatible avec une douche de plain-pied. Elle doit aussi pouvoir être facilement remplacée par un futur acquéreur dans le cas d’une vente.
Vous souhaitez vous installer dans un logement neuf ? Découvrez nos programmes immobiliers neufs et contactez dès maintenant nos équipes. Nous sommes à votre écoute pour concevoir l’appartement qui vous ressemble à Lyon ou dans le Genevois. Bénéficiez également des conseils personnalisés de notre architecte pour aménager votre appartement selon vos besoins. Notre objectif : concevoir un logement confortable et adapté à votre mode de vie.