Immobilier : investir dans les quartiers de Lyon

Immobilier à Lyon : investissement dans les quartiers de la Smart City

Le temps du roi Atepomaros et du druide Momoros relève d’une époque lointaine. Charlemagne, qui donna tant à l’histoire de cette ville carrefour de la France, ne s’y retrouverait plus non plus.

L’œuvre de reconstruction engagée par Napoléon Bonaparte après la révolution a en effet radicalement changé la Capital des Gaules. Et les habitants contemporains font perdurer le surnom que le général de Gaulle donna à la ville pendant la Seconde Guerre mondiale : « la capitale de la résistance ». La résistance n’est plus celle du temps de la guerre, car Lyon résiste plutôt à la stagnation et à l’immobilisme, d’où l’existence, d’ailleurs, de l’écoquartier Lyon.

Ainsi, Lyon se transforme chaque jour, de manière à ce que les passants aient envie d’y rester et surtout d’y investir. Lyon n’est plus seulement la « capitale des Gaules » mais « Lyon la Smart City », la ville devenue intelligente. Ce n’est pas pour rien qu’elle fut la cité des frères Lumière.

Lyon : les charmes de la 2ème ville de France

Le plan des quartiers de Lyon donne un aperçu de ce qui attend le touriste ou l’investisseur.

Parmi ces merveilles, on doit citer le quartier historique Confluence de Lyon, qui fait partie du 2ème arrondissement de Lyon. De 1771, quand Michel-Antoine Perrache commençait déjà les travaux de viabilisation de la plage, à ce jour, le quartier a connu des mutations immobilières, au point d’être désormais un quartier en tête de la grande aventure « Lyon Smart City ». C’est pourquoi les programmes immobiliers Lyon y sont nombreux.

Le concept « Lyon Smart City » est un résumé de toutes les ambitions des quartiers de Lyon. De façon globale, les urbanistes veulent changer la vie de la ville ainsi que celle des habitants sur le principe du « faire ensemble ». Ils mettent l’accent sur les innovations attrayantes pour les investisseurs dans le domaine de l’immobilier à Lyon. La Croix Rousse est aussi un lieu tout indiqué pour l’investissement !

Pourquoi investir dans l’immobilier à Lyon ?

Les attractions de la ville 

Les quartiers de Lyon ont plusieurs atouts incitatifs pour les investisseurs :

• Le prix de l’immobilier : il a connu une forte embellie ces dernières années. C’est l’un des taux d’augmentation les plus remarquables dans toute la France. Cela fait de Lyon une bonne adresse pour les investisseurs en immobilier.
• L’animation des quartiers : que ce soit dans le quartier Confluence de Lyon ou dans les rues de Gouttières et Presqu’île, les Lyonnais se veulent très accueillants. Le taux de fréquentation des touristes est en nette hausse, ce qui entraîne une forte demande immobilière. Les programmes immobiliers de l’Ouest Lyonnais, notamment, sont assez riches.
• L’accès facile à la capitale : Lyon se trouve à environ deux heures de Paris. Et il en faut autant pour rejoindre les stations hivernales de la Méditerranée. Cette situation géographique idéale est la source d’une forte demande en immobilier.

Les atouts économiques de la capitale du Rhône

Lyon est désignée comme « la ville où entreprendre demain ». L’un des volets du projet de smart city est l’augmentation de l’offre de biens immobiliers. Cette démarche passe par un programme immobilier qui vise à équiper considérablement la deuxième ville universitaire de France. Ce sont de véritables points forts, de nature à booster l’investissement immobilier. Ce n’est donc pas un hasard si en Europe, Lyon compte parmi les destinations les plus prisées.

Comment se lancer dans l’immobilier à Lyon ?

Les conditions pour un investissement dans l’immobilier sont encourageantes. Le porteur de projet peut bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro et des avantages de la loi Pinel. Pour cela, il doit connaître les conditionnalités de la zone, pour constituer son dossier de demande.

En outre, les banques locales ont été associées à l’ambition immobilière de Lyon. L’investissement dans le locatif est l’un des domaines les plus porteurs dans la ville. Cette démarche est soutenue par les professionnels de l’immobilier, installés dans la cité des « frères Lumière » pour orienter et accompagner les investisseurs dans leurs activités !