Avantages d’investir à Lyon en 2023
Pourquoi investir à Lyon ?
Vous avez pour objectif de vous lancer dans un projet immobilier pour vous ou pour du locatif ? Sachez qu’investir à Lyon est une belle opportunité. Cette ville comporte de nombreux atouts, surtout pour l’achat d’un bien. SLC Pitance vous explique pourquoi.
Un rendement locatif à Lyon dans le positif
La capitale de la région Rhône-Alpes voit ses prix immobiliers augmenter ces dernières années, comme la plupart des métropoles françaises. Si vous souhaitez acheter pour louer, la première question à vous poser est : quel est le rendement locatif à Lyon ? Selon le quartier des 9 arrondissements de la métropole, les chiffres diffèrent, mais restent positifs. Il se couplent avec une demande élevée. Lyon occupe ainsi la 2e place du palmarès des villes françaises où investir.
Vie professionnelle et étudiante très dynamique
Les facteurs qui expliquent l’attractivité immobilière de Lyon sont nombreux :
- La qualité de vie générale
- La croissance démographique est bonne, avec 515 695 habitants, ce qui en fait la 3e ville de France
- Lyon est située au cœur de la région Rhône-Alpes-Auvergne, 2e région de France qui a le PIB le plus élevé
- Le taux de chômage est plus faible que la moyenne nationale
- De nombreux sièges sociaux et institutions de renom sont implantés à Lyon
- Avec plus de 150 000 étudiants, Lyon se classe comme 2e ville étudiante en France
De quoi attirer les étudiants et jeunes actifs, premiers demandeurs de logements locatifs et notamment d’appartements ! Investir dans un appartement neuf à Lyon est donc un choix judicieux.
Situation géographique attractive
Lyon doit également son attractivité à sa situation géographique :
- 2h de Paris en TGV
- 2h de Marseille
- 2h de la Suisse et de l’Italie
- 3h de la Côte d’Azur
- 1h30 des pistes de ski les plus proches
La métropole est donc située à un carrefour attractif et offre l’accès à des destinations de loisirs. Il s’agit également d’une ville aéroportuaire qui communique avec 115 destinations nationales, européennes et intercontinentales.