Comment bien acheter un appartement T2
QU’EST-CE QU’UN APPARTEMENT T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales. L’une est destinée à devenir une chambre et l’autre le salon. Il comporte également un espace dédié pour la salle de bain et pour la cuisine. Sachez que parfois les T2 sont aussi appelés F2.
FAITES ATTENTION À L’AMÉNAGEMENT
L’appartement T2 étant d’une surface moyenne, il convient de bien réfléchir à la manière dont vous allez l’habiter ou le louer. Pour cela il faut impérativement regarder les plans et essayer de se projeter. Même si le promoteur immobilier y a déjà réfléchi, c’est aussi vous qui allez adapter le T2 à votre style de vie. Vous avez souvent la possibilité de changer la destination des pièces et de transformer la chambre en salon et le salon en chambre. Tout est question de goût. Si vous avez du mal à imaginer comment vous allez vous installer, il existe une solution très simple : vous poser quelques questions. Où et dans quel sens vais-je placer le lit ? Quelle pièce me semble mieux convenir pour le séjour ? Quelle exposition aimerais-je avoir ? Où puis-je installer mon téléviseur et ma box Internet ? Vous pouvez aussi demander conseil à des amis. Ils sauront certainement vous aider et vous guider pour vous y retrouver dans les nombreux choix d’appartements à vendre.
QUELS SONT LES AVANTAGES D’UN T2 NEUF ?
Ni trop petit, ni trop grand, le T2 convient parfaitement à un couple ou à des célibataires. Il ne nécessite pas beaucoup d’ameublement, d’autant que vous emménagez dans un logement neuf respectant les dernières normes de construction. Cela veut aussi dire que vous n’aurez pas de travaux à entreprendre ni à prévoir de dépenses pour transformer le T2. Par ailleurs lors de l’achat d’un appartement neuf il faut savoir que vous profiterez de frais de notaire réduits. Ceux-ci représenteront en effet 2 à 3 % du prix d’acquisition contre 7 à 7,5 % dans un T2 dans l’ancien. Enfin, si vous pensez à un achat d’appartement en vue de le louer, le marché de la location de T2 se porte bien. Nombreuses sont les personnes à rechercher ce type de surface.