lyon 7 debourg gerland Appartements neufs lyon 7 debourg gerland Appartements neufs
LYON
Sweet Garden
36/38, rue Bollier
69007 LYON

En construction

Livraison: 
3 T 2019

Idéal pour habiter ou investir !

Résidence de qualité à deux pas de Debourg !

GERLAND : UN QUARTIER D’AVENIR POUR LA MÉTROPOLE LYONNAISE

Une métamorphose exemplaire Terre de défi au Sud de Lyon, Gerland a été longtemps assimilé aux grandes heures de l’Olympique Lyonnais et aux concerts de la halle Tony Garnier. Après une profonde mutation, le quartier s’est métamorphosé en un quartier neuf et tonique où il fait bon vivre, travailler et se détendre. Désormais ce « nouveau Gerland » offre de multiples visages : biopôle mondialement reconnu, il réunit les grands noms français des biosciences : Sanofi Pasteur, Merial; mais aussi des grandes écoles comme l’École Normale Supérieure. Parallèlement à cette activité tertiaire et scientifique, Gerland affirme son image de quartier résidentiel de standing : face à Confluence, une situation et une desserte idéales pour rejoindre les autres pôles de la ville en quelques minutes. Ici, tout est réuni. Vivre à Gerland au quotidien, c’est avoir l’opportunité de trouver sur place un équipement collectif sans équivalent : dix crèches, plus de seize écoles maternelles et primaires, de nombreux collèges et lycées et six établissements d’enseignements supérieurs. Adopter un nouveau mode de vie urbain en restant en contact avec la nature, c’est aussi la promesse tenue par ce jeune quartier dont l’image répond déjà aux aspirations de demain : le grand parc de Gerland, les berges du Rhône, l’allée Pierre de Coubertin… Autant d’espaces d’aventures qui réinventent « la ville au vert ».

LA RESIDENCE

À DEUX PAS DU MÉTRO, UNE RÉSIDENCE OUVERTE SUR UN JARDIN CACHÉ Une adresse calme et connectée Tout se rejoint autour de cette adresse pour en faire une référence en termes de qualité de vie. Avec seulement 44 appartements, « sweet garden » bénéficie d’un emplacement de choix au cœur du nouveau quartier Debourg : à 15 minutes à pied des Berges du Rhône et à 7 minutes de la Halle Tony Garnier. Bâtie sur le terrain d’une propriété familiale arborée, dans une rue paisible, elle profite maintenant de l’implantation récente de la station de métro Debourg et du tramway ligne T1 à 300 mètres de la résidence. Vous pouvez aussi emprunter les nombreuses pistes cyclables qui sillonnent le quartier et vous conduisent sur les berges aménagées. La nature à vos fenêtres Un magnifique jardin planté d’arbres aux essences multiples, c’est le décor quotidien auquel vous convie cette résidence conçue pour mettre en scène la nature présente. En architecture, la véritable élégance ne réside pas dans la recherche de l’effet, mais dans la justesse de l’épure. Ainsi dès l’entrée, le hall offre une percée visuelle sur le jardin comme un joyau vert à découvrir. Sobriété et équilibre ont guidé le geste architectural vers des lignes pures et rassurantes conférant à l’ensemble la vision d’une résidence à la fois cossue et contemporaine. Une collection d’appartements tous singuliers Balcons, terrasses ou loggias… choisissez vos ouvertures Une architecture conçue sous le signe de la dualité entre minéral et naturel sur les deux bâtiments qui composent la résidence. Côté rue, des volumes cubiques rythmés par l’alternance d’ouvertures et de loggias. Côté jardin, des balcons et terrasses établissant un dialogue immédiat avec la nature. Ainsi la plupart des appartements orientés Sud-Est bénéficient d’un ensoleillement maximum pour des pièces baignées de lumière dès le matin. Du 2 au 5 pièces, les appartements proposent un large éventail d’ouvertures selon l’étage, la surface et l’exposition choisies. Une résidence où élégance rime avec excellence La sélection des matériaux et le choix des prestations ne souffrent d’aucun compromis. Comme dans chacune des réalisations, SLC Pitance a réuni tous les critères pour embellir votre quotidien et vous offrir un confort de vie irréprochable et durable.

LES ACCÈS

À PIED* :

  • À 4 minutes de la ligne de bus C7 (Part-Dieu/ Hopitaux Lyon Sud) et de la ligne C22 (Perrache / Grange Blanche)
  • À 5 minutes du Tram T1 arrêt ENS
  • À 9 minutes du métro Ligne B arrêt Debourg et du Tram T1
  • À 9 minutes des Berges du Rhône
  • À 14 minutes de la place Jean Jaurès

EN BUS, MÉTRO ET VÉLO’V* :

  • À 11 minutes en vélo’v pour rejoindre le centre commercial de La Confluence
  • À 14 minutes en Métro Ligne B pour rejoindre la gare de la Part-Dieu
  • À 16 minutes en Tram T1 pour rejoindre la gare de Perrache

LE MOT DE L’ARCHITECTE A. GREGOIRE, AGENCE BRUNO CURIS ARCHITECTES

« Le projet s’intègre dans un contexte urbain fort à l’angle de deux rues du quartier Gerland. Il affirme ainsi son urbanité en venant marquer l’angle de la rue Bollier et la rue du Rhône. L’environnement végétal existant est un élément fort qui a guidé la conception de ce bâtiment. Cette dualité entre urbanité et végétal, est un atout du programme, qui propose ainsi des logements dans un cadre verdoyant apportant une belle qualité d’habitat et proposant des espaces extérieures tournées vers un cœur d’ilot calme et reposant. »

 

Cette résidence est certifié NF HABITAT !

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