

Annemasse
2T 2023
Vivre à Annemasse, c’est faire le choix d’une vie sans compromis. La 1ère agglomération du Genevois français est le juste équilibre entre l’attractivité d’une ville dynamique et la tranquillité d’une nature omniprésente.
Située à proximité immédiate du Mont Salève et du Vuache, Annemasse est la porte d’entrée de la Vallée de l’Arve et un point de départ stratégique vers les stations de sports d’hiver. Marché local, commerces, restaurants, équipements publics, infrastructures éducatives… Annemasse est la ville qui rend la vie douce et facile. Sur le site de l’ancienne polyclinique à deux pas de la mairie : une adresse centrale à l’entrée de la rue piétonne.
95 appartements neufs, du studio au T3 au cœur d’un environnement attractif
Voisine immédiate et jumelle de la nouvelle résidence phare Annemassienne Amplitude, Quiétude arbore les mêmes codes architecturaux mêlant sobriété luminosité, élégance et matériaux nobles. En plein cœur de ce lieu de vie recherché, chaque appartement neuf possède son propre espace extérieur : balcon, loggia, ou terrasse à ciel ouvert au dernier étage. Du studio au 3 pièces, les intérieurs sont dotés de volumes généreux avec de grandes baies vitrées, pour un quotidien lumineux. Coiffeur, restaurant, salle de fitness, salle d’animation ou encore parking sécurisé en sous-sol : les parties communes promettent d’être à la hauteur de vos attentes.
Une réponse adaptée aux attentes des séniors
Le nombre de personnes très âgées mais valides est en constante augmentation et les structures pour les accueillir, elles, n’évoluent pas au même rythme. Face à un tel constat, les résidences services séniors apportent une solution prometteuse. Une révolution de l’âge porteuse de croissance, qui engendrera un fort développement économique et répondra aux attentes et aux besoins des personnes âgées. « Les Jardins d’Arcadie » sont acteurs de la filière « Silver Economy ».
Un placement idéal
LMNP – Bouvard : donnant droit à une réduction d’impôt de 11% sur le total de l’investissement HT, frais d’acte compris et hors mobilier, dans la limite de 300 000 € par an
LMNP – Classique : amortissement permettant de neutraliser fiscalement les revenus locatifs
Investir en résidence Séniors, c’est investir dans l’avenir un contexte démographique favorable
D’après l’INSEE, le nombre de personnes âgées de 75 ans et plus s’est vu multiplier par 4 depuis 1950. Fin 2014, la France recensait 16,2 millions de personnes âgées de plus de 60 ans, dont 6 millions de 75 ans et plus.
En France, l’espérance de vie ne cesse d’augmenter et la population continue donc de prendre de l’âge. La situation est telle que d’ici 2035, l’âge de la génération des baby-boomers devrait atteindre son apogée.
Nous observons cependant que les personnes âgées sont de plus en plus valides, et ce, jusqu’à un âge avancé. La perte d’autonomie, si elle est préservée, arrive désormais bien plus tardivement.
LES JARDINS D’ARCADIE, UN SPÉCIALISTE DE RENOM
La nouvelle résidence services seniors Quiétude, sera exploitée par “Les Jardins d’Arcadie“, marque disposant d’une forte notoriété. 35 résidences neuves sont à fin 2018 en exploitation et les perspectives sont ambitieuses avec l’ouverture de 10 à 12 résidences neuves par an à partir de 2019. Son partenariat avec le groupe Bouygues Immobilier a permis d’accélérer sa présence au niveau national. Aujourd’hui, “Les Jardins d’Arcadie“ exploite 3 000 logements, donnant à la marque une position incontournable sur le marché des résidences seniors. Un soin particulier est accordé au choix des implantations, de façon à offrir aux résidents de véritables lieux de vie. Ainsi, les résidences situées en centre-ville à proximité de tous les services et commerces sont privilégiées.
On parle de nous :
Une résidence à fort potentiel locatif pensée pour le bien-être des résidents
Commerces en pied d’immeuble, jardin intérieur et potagers partagés : cette nouvelle adresse est un hymne au confort et à la simplicité.
L’accent est mis sur la convivialité, l’échange et le partage via des espaces communs en libre accès. Votre bien-être est une priorité. Aux Jardins d’Arcadie, le confort c’est :
Les résidences services séniors ont prouvé leurs bienfaits à plusieurs niveaux :
Espace de vente
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