Jardin d’Estelle Ville-la-Grand

Description Bénéficiez d'un confort de vie entre la ville et la montagne.

Adresse Angle rue Dunant et rue du Sapin, 74100 Ville-la-Grand

Au coeur du quartier résidentiel de
Ville-la-Grand !

Entre ville et montagne !

Cette commune huppée, située à la frontière Suisse, a su conserver son âme haut-savoyarde. Sa localisation privilégiée lui permet de bénéficier du dynamisme économique de Genève et d’Annemasse tout en assurant à ses habitants un équilibre de vie sain.

À deux pas de la résidence neuve, tout est réuni pour vous faciliter la vie. Située à 500 mètres du centre-ville, vous trouverez à proximité :

Écoles primaires et maternelles en 5 minutes
Collèges et lycée en moins de 15 minutes*
Boulangerie et commerces de proximité en moins de 10 minutes*
Parc des écureuils et parc des îles du Foron en 15 minutes*
Deux arrêts de bus, Eglise et République, sont accessibles en moins de 10 minutes* à pied et relient le centre-ville et la gare d’Annemasse

Née d’une architecture contemporaine sans excès de modernité, le programme neuf « Jardin d’Estelle » se fond parfaitement dans cette ambiance calme et résidentielle. Ses lignes sobres, ses matériaux intemporels et ses belles ouvertures sont le gage d’une parfaite intégration avec l’environnement. Ses deux bâtiments de faible hauteur revêtent des couleurs douces en façade, et des parements zinc en couronnement d’immeubles.

Les essences d’arbres seront rigoureusement sélectionnées par le paysagiste du projet. Vous pourrez ainsi trouver la sérénité à l’ombre d’arbres avec des arbustes sélectionnés pour leur production de baies et leur caractère mellifère.

Du 2 au 5 pièces, la résidence propose 55 appartements neufs disposants de volumes architecturaux soignés pouvant aller jusqu’à 120 m2. Les pièces de vie sont dotées de prestations et d’équipements de premier choix pour un confort maximum. Les extérieurs (balcon ou terrasse) à l’orientation optimale offrent un panorama unique sur l’environnement et l’écrin de verdure situé au cœur de la résidence neuve.

LE MOT DE L’ ARCHITECTE – M.J. Chrisostome-Prouteau – Architecte DPLG

« Bâtie autour d’un cœur d’îlot protégé, la résidence se compose de deux bâtiments élégants et contemporains.

Nous avons imaginé ces volumes dans le but de préserver et de mettre en valeur des espaces verts partagés de grande qualité. Associant aire de divertissement, potagers et espaces verts, nous offrons la possibilité aux habitants de profiter d’un paysage appréciable au quotidien ainsi que de jouir de moments de convivialité au sein de la résidence.

Le dernier étage en retrait offre de superbes terrasses aux vues dégagées. La « faille végétale », visible depuis la rue entre les deux bâtiments, permet de rompre la linéarité des volumes en créant une respiration. »

Jardin d'Estelle . Jardin d'Estelle

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Points clés

Proche d'Annemasse

Logements haut de gamme

Typologies du T1 au T5

Environnement calme

Prestations intérieurs & extérieurs

Des prestations haut de gamme vous sont proposés pour dessiner un intérieur à votre image et pour garantir un confort de vie optimal.

Carrelage grès cérame dans les pièces à vivre et parquet contrecollé dans les chambres
Salle de bains avec meuble design avec vasque résine et faïences grandes dimensions
Aménagement des placards et dressings sur mesure
Chauffage individuel gaz haute performance et isolation thermique aux normes RT 2012
Grandes terrasses orientées sud et ouest avec des menuiseries extérieures en aluminium
Porte palière anti effraction avec serrure multipoint avec un accès de la résidence sécurisé par vidéophone et contrôle d’entrée

Faites glisser

Grille de Prix

Pièces	Surface	Prix
3 pièces	De 67 m² à 73 m²	A partir de 345 000 €, garage inclus
4 pièces	De 86 m² à 98 m²	A partir de 439 000€, garage inclus
5 pièces	126 m²	Nous consulter