Acheter un bien immobilier neuf en résidence principale ou pour de l’investissement nécessite tout d’abord une approche complète de son besoin et de son budget. Cette première étape de recherche vous permet d’affiner vos caractéristiques afin d’obtenir un appartement qui correspond parfaitement à vos attentes.
Pour rechercher l’appartement neuf de vos rêves, il est important de déterminer quel type de logement vous souhaitez (typologie, surface, etc.) mais aussi l’emplacement géographique de votre futur achat.
Votre budget est également à définir. Renseignez-vous sur votre capacité d’emprunt et déterminez votre enveloppe budgétaire complète pour l’achat de votre bien immobilier.
Préparez-vous à l’achat de votre appartement en vous informant sur le marché immobilier neuf et ses atouts (financiers, matériels, normes, garanties).
SLC Pitance vous accompagne, si besoin, dans la recherche de votre futur logement.
5 points à savoir sur la réservation de votre appartement :
Avec SLC Pitance vous bénéficiez d’un espace interactif permettant, dès la signature de votre contrat de réservation, d’entrer en contact avec nos équipes.
Découvrez les différents services de votre espace client :
Une fois le contrat de réservation signé, vous devez valider votre financement en fonds propres si vous disposer de la somme globale (frais de notaire et hypothèque inclus) ou avec l’aide d’un prêt pour concrétiser votre projet d’achat.
Avant de rencontrer votre conseiller bancaire, nous vous conseillons de préparer votre dossier de financement. Vous pouvez vous renseigner auprès des banques ou des courtiers pour obtenir les meilleures conditions financières.
Quelles sont les démarches à suivre pour finaliser votre demande de financement ?
La vente notaire
La vente notaire est un rendez-vous à l’étude du notaire de l’opération SLC Pitance. Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi être assisté par votre notaire. Durant cet entretien, vous avez la possibilité de poser toutes les questions sur le programme immobilier, les aspects contractuels et environnementaux, la fiscalité… Vous signez ensuite l’acte authentique vous permettant de devenir officiellement propriétaire de votre logement.
Les appels de fonds
Un échelonnement de paiement sera mis en place, permettant de débloquer les financements en fonction du planning des travaux. Il vous sera notifié par SLC Pitance et vous recevrez par courrier, avec les justificatifs de l’avancée du chantier, la somme à payer par virement bancaire sur le compte de l’opération ou éventuellement par chèque de banque.
Dès la réservation de votre appartement neuf, vous pouvez modifier et personnaliser votre logement selon vos envies.
Choisir SLC Pitance c’est avoir la possibilité, sur certains projets, de bénéficier des services de notre Architecte d’intérieur. Grâce à son expertise, vous serez accompagné et conseillé dans la modification du plan de vente et dans le choix de vos prestations.
Les travaux supplémentaires acquéreurs (TSA) en 5 étapes :
Quelques mois avant la remise des clés, vous serez convié dans nos espaces de vente afin de choisir les prestations de votre futur logement. Toutes nos prestations ont été sélectionnées par notre Architecte d’intérieur parmi les différentes collections de nos marques partenaires de qualité.
Découvrez les prestations à choisir lors du rendez-vous avec votre Manager de l’accompagnement clients :
La visite cloisons
Quelques mois avant la livraison de votre logement, vous serez convié sur le chantier de l’opération pour procéder à une visite cloisons, permettant de vérifier les travaux déjà réalisés. Nous vous conseillons de convier votre cuisiniste à se joindre à ce rendez-vous afin de réaliser les prises de cotes sur site.
La visite de pré-livraison
Quelques semaines avant la livraison, vous serez de nouveau convié à visiter votre logement en procédant à une visite de pré-livraison. Accompagné du Responsable technique de l’opération, vous pourrez vérifier les finitions du logement, les prestations et les équipements mis en place. Cette visite intermédiaire et informelle permet de (re)venir voir votre logement avant la remise des clés. C’est aussi le moment pour nous d’identifier les éventuels sujets qui feront l’objet de réserves auprès des entreprises.
La livraison de votre logement se déroule avec le Responsable technique de l’opération avec qui vous procéderez à une visite d’état des lieux avant la remise des clés.
La visite d’état des lieux fait l’objet d’un procès-verbal rédigé et signé par vous et SLC Pitance. Il a pour but de recenser les éventuelles imperfections identifiées dans votre logement. Une fois la visite terminée, vous réceptionnerez vos clés ainsi que tous les documents administratifs nécessaires.
Découvrez les documents remis lors de la remise des clés :
En étant propriétaire d’un logement neuf, vous bénéficiez de différentes garanties :
En étant propriétaire d’un appartement SLC Pitance, vous bénéficiez d’une offre de parrainage et de fidélisation.
Nous mettons tout en œuvre pour être disponible même après la livraison de votre logement. Vous pouvez continuer à joindre votre Manager de l’accompagnement clients via votre espace client. Votre Conseiller commercial reste également disponible pour vous renseigner dans le cas d’un nouveau projet immobilier.