La résidence 

À deux pas du métro, une résidence neuve ouverte sur un jardin caché

Tout se rejoint autour de cette adresse pour en faire une référence en termes de qualité de vie.

Avec seulement 44 appartements neufs, « sweet garden » bénéficie d’un emplacement de choix au cœur du nouveau quartier Debourg : à 15 minutes à pied des Berges du Rhône et à 7 minutes de la Halle Tony Garnier. Bâtie sur le terrain d’une propriété familiale arborée, dans une rue paisible, elle profite maintenant de l’implantation récente de la station de métro Debourg et du tramway ligne T1 à 300 mètres de la résidence. Vous pouvez aussi emprunter les nombreuses pistes cyclables qui sillonnent le quartier et vous conduisent sur les berges aménagées. La nature à vos fenêtres Un magnifique jardin planté d’arbres aux essences multiples, c’est le décor quotidien auquel vous convie cette résidence conçue pour mettre en scène la nature présente. En architecture, la véritable élégance ne réside pas dans la recherche de l’effet, mais dans la justesse de l’épure.

Ainsi dès l’entrée, le hall offre une percée visuelle sur le jardin comme un joyau vert à découvrir. Sobriété et équilibre ont guidé le geste architectural vers des lignes pures et rassurantes conférant à l’ensemble la vision d’une résidence à la fois cossue et contemporaine. Une collection d’appartements tous singuliers Balcons, terrasses ou loggias… choisissez vos ouvertures Une architecture conçue sous le signe de la dualité entre minéral et naturel sur les deux bâtiments qui composent la résidence. Côté rue, des volumes cubiques rythmés par l’alternance d’ouvertures et de loggias. Côté jardin, des balcons et terrasses établissant un dialogue immédiat avec la nature.

Ainsi la plupart des appartements neufs orientés Sud-Est bénéficient d’un ensoleillement maximum pour des pièces baignées de lumière dès le matin. Du 2 au 5 pièces, les appartements proposent un large éventail d’ouvertures selon l’étage, la surface et l’exposition choisies. Une résidence neuf où élégance rime avec excellence La sélection des matériaux et le choix des prestations ne souffrent d’aucun compromis. Comme dans chacune des réalisations, SLC Pitance a réuni tous les critères pour embellir votre quotidien et vous offrir un confort de vie irréprochable et durable.

 

Gerland : un quartier d’avenir pour la métropole Lyonnaise

Une métamorphose exemplaire Terre de défi au Sud de Lyon, Gerland a été longtemps assimilé aux grandes heures de l’Olympique Lyonnais et aux concerts de la halle Tony Garnier. Après une profonde mutation, le quartier s’est métamorphosé en un quartier neuf et tonique où il fait bon vivre, travailler et se détendre. Désormais ce « nouveau Gerland » offre de multiples visages : biopôle mondialement reconnu, il réunit les grands noms français des biosciences : Sanofi Pasteur, Merial; mais aussi des grandes écoles comme l’École Normale Supérieure.

Parallèlement à cette activité tertiaire et scientifique, Gerland affirme son image de quartier résidentiel de standing : face à Confluence, une situation et une desserte idéales pour rejoindre les autres pôles de la ville en quelques minutes. Ici, tout est réuni. Vivre à Gerland au quotidien, c’est avoir l’opportunité de trouver sur place un équipement collectif sans équivalent : dix crèches, plus de seize écoles maternelles et primaires, de nombreux collèges et lycées et six établissements d’enseignements supérieurs.

Adopter un nouveau mode de vie urbain en restant en contact avec la nature, c’est aussi la promesse tenue par ce jeune quartier dont l’image répond déjà aux aspirations de demain : le grand parc de Gerland, les berges du Rhône, l’allée Pierre de Coubertin… Autant d’espaces d’aventures qui réinventent « la ville au vert ».

Le mot de l’architecte – A. GREGOIRE, AGENCE BRUNO CURIS ARCHITECTES

« Le projet s’intègre dans un contexte urbain fort à l’angle de deux rues du quartier Gerland. Il affirme ainsi son urbanité en venant marquer l’angle de la rue Bollier et la rue du Rhône. L’environnement végétal existant est un élément fort qui a guidé la conception de ce bâtiment. Cette dualité entre urbanité et végétal, est un atout du programme, qui propose ainsi des logements dans un cadre verdoyant apportant une belle qualité d’habitat et proposant des espaces extérieures tournées vers un cœur d’ilot calme et reposant. »

Cette résidence bénéficie
de la certification NF Habitat

Mais NF habitat qu’est-ce que c’est ?

C’est la certification valorisant les qualités essentielles du logement avec un référentiel unique et multicritères, pour tous les types de logements. Cette certification prend en compte les évolutions et les attentes du secteur  en permettant de construire des logements plus confortables, avec des consommations maîtrisées. NF Habitat peut être associée à la marque HQE pour des performances supérieures.

Le référentiel NF Habitat repose sur 4 engagements, déclinés en 12 objectifs : 

 

 

Management responsable relatif à l’organisation du maître d’ouvrage

  • Une organisation adaptée aux objectifs de qualité, de performance et de dialogue
  • Un pilotage pour un projet maîtrisé
  • Une évaluation garante de l’amélioration continue

Qualité de vie

  • Des lieux de vie plus sûrs et qui favorisent la santé
  • Des espaces agréables à vivre, pratiques et confortables
  • Des services qui facilitent le bien vivre ensemble

Respect de l’environnement

  • Une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles
  • Une limitation des pollutions et la lutte contre le changement climatique
  • Une prise en compte de la nature et de la biodiversité

Performance économique 

  • Une optimisation des charges et des coûts
  • Une amélioration de la valeur patrimoniale, financière et d’usage
  • Une contribution au dynamisme et au développement des territoires
Sweet Garden - Lyon 7e . Sweet Garden - Lyon 7e

Téléchargez la documentation
pour SWEET GARDEN


36-38 rue André Bollier, 69007 Lyon

    *champs obligatoires

    Prendre rendez-vous
    pour SWEET GARDEN


    36-38 rue André Bollier, 69007 Lyon

      *champs obligatoires

      Prendre rendez-vous
      pour

        *champs obligatoires