INVESTISSEMENT IMMOBILIER A LYON

Pourquoi investir dans l’immobilier à Lyon ?

De plus en plus attractive, la communauté urbaine de Lyon devenu depuis le 1er Janvier 2015, Lyon Métropole est une ville où il fait bon vivre et investir.

Le fort dynamisme économique de la ville autour de grands projets, favorise le développement urbain et la construction de logements neuf sur le marché.
Sur Lyon, les propriétaires de logement principal ne sont que 33,6 %*. Il y a donc un fort taux d’investissement dû notamment à cette forte attractivité : pôle universitaire, transports en commun étendus, bassin d’emploi …
L’achat d’un bien immobilier à Lyon constitue, de plus en plus, une valeur sûre. Lyon offre de belles opportunités aux investisseurs immobiliers qui ne redoutent pas la re-vente de l’appartement.

*source INSEE, 2012

Construire un patrimoine immobilier dans le neuf à Lyon

Se construire un patrimoine, c’est avant tout avoir un projet d’investissement locatif en tête, alors la recherche du bien peut débuter.
Le marché de l’immobilier neuf est concentré, il faut savoir s’y retrouver entre les multitudes de programmes immobiliers, d’offres mais aussi de partenaires prescripteurs proposant les mêmes logements.
Mais, faire appel à un partenaire n’apporte pas autant d’avantages que le promoteur lui-même. Avec SLC Pitance, vous avez la possibilité de faire évoluer votre appartement grâce à des travaux modificatifs pour le rendre plus à vos gouts et le contact administratif et commercial est facilité
Investir dans un bien locatif est d’autant plus facile, aujourd’hui, grâce aux dispositifs de défiscalisation mis en place.

Les avantages de la défiscalisation à Lyon

La défiscalisation est à l’heure actuelle un sujet de premier plan où les avantages sont nombreux si les conditions sont respectées.
Grâce au dispositif Pinel et aux nouveaux zonages qui a fait de Lyon une zone A , les investisseurs doivent respecter des loyers plafonnés, plafonnement qui sont plus haut que ceux du zonage précédent. L’investissement immobilier est donc plus rentable pour les investisseurs.
Dorénavant, la loi autorise un ou plusieurs investissements jusqu’à 300 000 € par an et par contribuable.
Acheter en profitant de la défiscalisation permet à l’investisseur d’économiser jusqu’à 21% du prix de son achat en réduction d’impôt soit au maximum 63 000 € sur 12 ans.
Pour en savoir plus sur le dispositif Pinel à Lyon, renseignez-vous auprès de nos conseillers.

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